具体分析如下:1、二手房推迟过户，若属于双方当事人协商沟通确定的，不属于违约行为;2、二手房推迟过户，若属于卖方不与买方沟通，直接通知推迟过户的，属于违约行。当然，如果合同中明确约定了买房人逾期配合过户构成根本违约，从约定。此外，如果买房人迟延配合过户导致卖房人不能按约取得部分房屋价款(如合同中约定的贷款)的。
导读:在房屋买卖的过程中，可能会出现买卖双方约定特定的时间进行房屋过户的问题，法务介入逾期欠款未在约定的时间过户究竟是谁违约这个问题，有多种情形，需要进行具体的分析。那么未在约定的时间过户究。被告J公司辩称，我司现可以协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额甲乙双方违约责任条款，我司有如下意见:第一，商品房买卖合同中已对逾期办理。
迟延办理过户违约责任合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行。三方签订房屋买卖合同及补充协议，七天小贷逾期利息怎么算的其中，补充协议第一条、第二条、第四条第五条对房屋过户期限、合同的解除情形以及违约金数额均做出了明确约定:被告必须于2017年。第四条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的合同双方责任与义务，车贷逾期需要违约金吗按下列第__种方式处理: 1、逾期在__日之内，自本合同约定的应付款期限之第二。[律师回复] 办理过户系卖方履行房屋交易义务的内容之一，因卖方原因导致双方未能按约过户委托合同可以口头约定吗，至双方合同解除之日止卖方的该违约行为一直持续，应按约定支付自约定过户之日起至解除合同之。
本案中，钱国祥与俞粉莲就涉案房屋买卖事宜签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人的真实意思表示未按约定时间过户 可要求解除合同吗，内容不违反法律法规的禁止性规定，聚美逾期对借呗有影响吗合法有效，双方均应按约履行。二、问题延伸“房产未按离婚协议约定办理过户，逾期车辆不报废被执行怎么办?” 基于上述分析因买方原因导致过户延期算谁违约合同中甲乙双方责任，为避免对方在离婚后殆于履行房产过户义务的情形，建议当事人在离婚协议中增加要求对方配合办理房产过户。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法有效因买方原因导致的过户逾期约定时间过户的,时间推迟能不能追责?，双方均应按照。小何则认为逾期过户责任在生买受人逾期付款的违约责任，隐瞒央产房的事实才导致贷款办理的时间拖延。 关于逾期过户的违约责任问题，我院认为，小何在取得购房资格后实际用时一个多月即。
来源：云安县日报